| 一个真正具有价值楼盘的产品力究竟有哪些衡量标尺？《重庆晚报·重庆地产》邀请的由建筑设计、景观设计、管理公司和地产顾问组成的专家组给出了6大要素：地段、配套、景观、规划、户型以及物业管理。
地段 因为组团式的城市格局，因为群山绕城、两江交汇的天生优势，也因为政府的发展规划，重庆楼盘的地段价值较国内其他城市更具特色，各具优势。有城市中心楼盘，6条滨江路上云集的江景楼盘，“主城肺叶”南山上的山景楼盘，丘陵地势上的坡地建筑，轻轨边上的楼盘，公园旁安个家以及政府倾注力气进行发展的金开大道、茶园新区、CBD范围内楼盘……等等。
配套 随着重庆楼市的发展，今天配套的内涵也发生了显著的变化，已经扩大到多功能商业、立体教育、运动休闲、医疗卫生甚至温泉会馆等多方面。因为社区配套的发展，业主的生活品质越来越高，生活方式也越来越多样化，同样，因为配套的发展，催生了不少主题品质小区，如教育大盘融侨半岛、鲁能·星城、光华·阳光水城等，运动社区奥林匹克花园，以及以高尔夫为配套顶级社区保利高尔夫花园、庆隆·南山高尔夫、佰富高尔夫等等。
景观 大约从五、六年前，景观就成为重庆楼市衡量一个楼盘好坏的明显标尺。近一两年这方面要求更为严格，品质楼盘的园林景观不仅仅是种树、植草，还需要无限的创意，要求更为人性化，让小区建筑跟园林景观充分融合，且要更加便于业主亲近大自然。
规划 市场竞争越来越激烈，消费者眼光越来越苛刻。在今天这样一个产品力占据绝对话语权的时代，先进的规划便成为一个好楼盘的决定因素之一。近一两年，重庆涌来很多外来地产大腕，他们在规划上的重视提升了重庆楼市的再次发展。这些外企在前期规划上往往要做很多研究，不但研究城市特性、地块文脉，也研究重庆本土消费习惯，甚至气候等等。
户型 近几年重庆楼市的户型可谓快速发展。空中院馆、花园小洋房、LOFT空间、鹦鹉螺户型……从这些五花八门的户型名称，你可以想象开发商在这方面煞费苦心。金科·廊桥水岸就因为户型创新吸引了更多购房者。户型越来越多样，但万变不离其宗，目的是使户型功能更加完善，让业主居住时更加舒适。
物业管理 而今，重庆不少品质楼盘销售时有个策略是“老带新”，即以口碑传播的方式，由老业主介绍客户购房，据说效果很不错。究其因，是这些楼盘用良好的物业管理在营销楼盘。所以，物管被专家们纳入评价楼盘“产品力”的一个重要指标。 |
